CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS MODELOS

Perciavalle Marcelo L.
Elois María A.
08/00

Entre............................... SA con domicilio en la calle......................... en Capital Federal, representada en este acto por su director señor..........................., DNI ...............en adelante EL CONTRATANTE, por una parte, y ............... SA con domicilio en calle.................. en Capital Federal, representada en este acto por su apoderado el señor............................., DNI......................, en adelante EL CONTRATISTA, se conviene en celebrar lo siguiente:

PRIMERO: EL CONTRATANTE encomienda al CONTRATISTA el servicio de limpieza de los sectores de los edificios que a continuación se detallan:

a) .............................Capital Federal: sector del frente del edificio, incluida vereda, hall y escalera de acceso para el personal, sala de reuniones/vigilancia en planta baja, sala del directorio y su baño, sector de recepción y RRHH, salón central, sectores administrativo y técnico, área de servicios que incluyen los tres baños, pasillo, sector de cocina y escalera que lleva al sector de producción, vestuario del personal de producción.

b) .................... Capital Federal: sala de reuniones -área de oficinas-, escalera que conduce a planta baja, sector de servicio, incluyendo el pasillo, vestuario, los baños y la cocina, escalera que conduce al subsuelo y vestuario de personal.

c) .... Capital Federal oficina general.

SEGUNDO: Las tareas se realizarán en un todo de acuerdo a lo detallado en el presupuesto presentado por EL CONTRATISTA con fecha......................., que incluye un servicio integral de limpieza de los pisos, paredes, vidrios, azulejos, artefactos sanitarios, escritorios, muebles, etc., el cual forma parte del presente contrato.

TERCERO: ....................... SA será el único responsable del servicio, y el personal que utilice estará debidamente uniformado con ropa que le proveerá EL CONTRATISTA.

Dicho personal será dirigido, vigilado y controlado por EL CONTRATISTA y deberá ajustarse a las normas de seguridad y convivencia que fije EL CONTRATANTE.

CUARTO: EL CONTRATANTE permitirá el ingreso a los edificios citados, del personal de ........................ SA afectado a los servicios y para trabajar según el siguiente régimen:

a) De lunes a sábado de 5.30 a 10.30 horas.

b) De lunes a sábado de 6.00 a 10.00 horas.

c) Lunes, miércoles y viernes de 10.00 a 11.00 horas.

QUINTO: EL CONTRATANTE se compromete a otorgar al contratista un espacio físico cerrado destinado a depósito de materiales y equipos para la prestación de servicios.

SEXTO: EL CONTRATANTE se compromete a emitir el conforme de los trabajos de limpieza llevados a cabo y efectuar el pago de los servicios de acuerdo a lo convenido.

SEPTIMO: EL CONTRATISTA se obliga a:

* Aportar la totalidad de los materiales necesarios, para la ejecución de los trabajos excepto papel higiénico, jabones de mano y toallas que serán provistos por EL CONTRATANTE.

* De la mano de obra y elementos de limpieza necesarios, para la ejecución de las tareas encomendadas.

* Velar por la calidad de los trabajos asumiendo la total responsabilidad de los mismos.

* El personal que utilice EL CONTRATISTA en la prestación del servicio deberá estar encuadrado dentro de la legislación laboral vigente y será responsabilidad de.................. SA la relación de dependencia, pago de sueldos, cargas sociales, seguros contra accidentes y beneficios, documentación que deberá entregarse todos los meses o antes del 15 de cada mes al CONTRATANTE cada vez que la solicite.

* Realizar los trabajos encomendados de acuerdo al régimen detallado en el punto Cuarto.

* Con respecto a lo enunciado en la cláusula precedente...........................SA deja expresa constancia de que todas las obligaciones son de su parte y que nada tiene que ver con ellas..................... SA.

OCTAVO: EL CONTRATISTA se hace responsable ante EL CONTRATANTE por la actuación de su personal comprometiéndose a reparar los daños que se originen por causa, dolo o negligencia de su personal, previa verificación de la real culpabilidad.

NOVENO: El valor global del abono mensual por el servicio será de $......... + impuesto al valor agregado, debiendo EL CONTRATISTA desglosar dicho importe en dos facturas: una para.......................SA y otra para........................SA, según las instrucciones que se le brindarán.

DECIMO: Ante cualquier variación en los sueldos y jornales dispuesto por el Poder Ejecutivo o por convenios colectivos de trabajo, las partes se comprometen a sentarse y renegociar el valor del punto precedente.

UNDECIMO: Cualquiera de las partes podrá rescindir el presente contrato, preavisando en forma fehaciente con 30 días de anticipación y sin invocación de causa.

En Capital Federal, a los.............. días del mes de...................... se firman dos ejemplares de un mismo tenor quedando uno para ambas partes.